5.7.1 建筑能源使用狀況應(yīng)進行監(jiān)測、統(tǒng)計和評估,建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)宜具備數(shù)據(jù)處理和分析功能。5.7.2 公共建筑宜定期進行能源審計,周期不宜大于3年/次。5.7.3 綠色建筑運行維護過程中,應(yīng)建立能源計量管理技術(shù)措施。...[繼續(xù)閱讀]

    5.8.1 建筑能源使用情況應(yīng)分別進行記錄和統(tǒng)計:1 應(yīng)對建筑用水進行記錄和統(tǒng)計;2 宜按功能區(qū)對建筑供暖空調(diào)系統(tǒng)耗熱、耗冷量進行記錄和統(tǒng)計;3 應(yīng)對照明插座用能、動力用能、供暖空調(diào)系統(tǒng)用能及其他特殊用能進行記錄和統(tǒng)計。5...[繼續(xù)閱讀]

    6.1.1 綠色建筑維護應(yīng)按時進行日常巡檢和維護,發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時排除和維修。6.1.2 設(shè)備維護保養(yǎng)應(yīng)符合設(shè)備保養(yǎng)手冊要求,并應(yīng)嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。6.1.3 各類設(shè)備維修應(yīng)通過對系統(tǒng)的專業(yè)分析確定維修方案。6.1.4 修補、翻新、改造...[繼續(xù)閱讀]

    6.2.1 建筑外圍護結(jié)構(gòu)的熱工性能應(yīng)每年進行一次檢查。6.2.2 修補、翻新、改造時,應(yīng)符合下列要求:1 建筑材料和裝飾裝修材料有害物質(zhì)含量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定;2 不應(yīng)影響建筑結(jié)構(gòu)安全性、耐久性,且應(yīng)不降低外圍護結(jié)構(gòu)的...[繼續(xù)閱讀]

    Ⅰ 暖通空調(diào)6.3.1 暖通空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)每年不低于兩次對空氣過濾器、表面冷卻器、加熱器、加濕器、冷凝水盤等部位進行全面檢查和清洗。6.3.2 暖通空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)每月不低于一次對閥門、儀表及法蘭等部位進行檢查。6.3.3 公共建筑內(nèi)部廚...[繼續(xù)閱讀]

    6.4.1 應(yīng)制定并公示綠化及景觀管理制度,并嚴格執(zhí)行。6.4.2 景觀綠化應(yīng)按管理制度進行維護管理,并應(yīng)及時栽種、補種。6.4.3 景觀綠化區(qū)域應(yīng)采用無公害病蟲害防治技術(shù),應(yīng)規(guī)范殺蟲劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學(xué)藥品的使用,不應(yīng)對土...[繼續(xù)閱讀]

    7.1.1 業(yè)主單位應(yīng)在選聘綠色建筑運行維護管理單位過程中明確綠色建筑運行維護管理要求,運行維護管理單位應(yīng)在物業(yè)管理工作開始前結(jié)合綠色建筑的特點,對建筑的基礎(chǔ)建設(shè)和重要系統(tǒng)設(shè)備等進行接管驗收,必要時,在規(guī)劃、設(shè)計、施...[繼續(xù)閱讀]

    7.2.1 運行維護管理單位應(yīng)針對建筑基礎(chǔ)建設(shè)和重要系統(tǒng)設(shè)備制定運行操作規(guī)程,明確責(zé)任人員職責(zé),合理配置專業(yè)技術(shù)人員。針對綠色建筑運行應(yīng)制定下列專項管理制度:1 廢水、廢氣、固態(tài)廢棄物及危險物品管理制度;2 綠化、環(huán)保及垃...[繼續(xù)閱讀]

    7.3.1 對物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)應(yīng)制定管理制度。7.3.2 物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)應(yīng)制定保養(yǎng)方案和保養(yǎng)方法,并應(yīng)嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。7.3.3 物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)應(yīng)實施過程信息化,并應(yīng)建立預(yù)防性維護保養(yǎng)機制。...[繼續(xù)閱讀]

    8.1.1 應(yīng)以單棟建筑或建筑群為評價對象。評價單棟建筑時,凡涉及系統(tǒng)性、整體性的指標,應(yīng)基于該棟建筑所屬工程項目的總體進行評價。8.1.2 綠色建筑運行維護管理的評價和監(jiān)督應(yīng)允許并接受有關(guān)單位、專家和公眾以適當(dāng)?shù)姆绞絽⑴c...[繼續(xù)閱讀]