監(jiān)理公司執(zhí)行工程建設(shè)監(jiān)理合同時(shí),建立項(xiàng)目監(jiān)理部,監(jiān)理部設(shè)置在工程施工現(xiàn)場(chǎng)或工程施工現(xiàn)場(chǎng)附近。項(xiàng)目監(jiān)理部的機(jī)構(gòu)組織形式和規(guī)模應(yīng)滿(mǎn)足工程建設(shè)合同約定的服務(wù)內(nèi)容,一般設(shè)總監(jiān)理工程師一名,監(jiān)理工程師、監(jiān)理員若干名,并進(jìn)...[繼續(xù)閱讀]

    發(fā)包人和監(jiān)理單位的合同與發(fā)包人和承包人的合同,是監(jiān)理工作的主要依據(jù)之一。故監(jiān)理工程師要了解合同,熟悉合同,嚴(yán)格執(zhí)行合同。在工程建設(shè)監(jiān)理過(guò)程中,監(jiān)理部的中心任務(wù)是確保按合同規(guī)定的要求,發(fā)包人在工程竣工時(shí)得到合格的...[繼續(xù)閱讀]

    項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)組織監(jiān)理工程師熟悉施工圖紙,了解工程特點(diǎn)以及質(zhì)量要求。將發(fā)現(xiàn)問(wèn)題匯總提出建議,通過(guò)發(fā)包人書(shū)面提交設(shè)計(jì)單位,附《施工設(shè)計(jì)圖紙核查意見(jiàn)單》。...[繼續(xù)閱讀]

    監(jiān)理部在開(kāi)工前應(yīng)該搜集必要的資料和規(guī)范。1.有關(guān)工程方面的資料關(guān)于工程方面的資料包括:(1)建設(shè)項(xiàng)目審批文件。(2)招投標(biāo)文件。(3)設(shè)計(jì)文件(含規(guī)劃設(shè)計(jì)報(bào)告、調(diào)整前后的規(guī)劃圖、預(yù)算書(shū)、施工圖、設(shè)計(jì)技術(shù)要求和說(shuō)明)。2.有關(guān)...[繼續(xù)閱讀]

    1.監(jiān)理規(guī)劃的編寫(xiě)監(jiān)理規(guī)劃在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計(jì)文件后開(kāi)始編制,由各項(xiàng)目監(jiān)理部總監(jiān)主持,在合同約定時(shí)間內(nèi)完成編制工作,完成后必須經(jīng)監(jiān)理公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)并報(bào)送發(fā)包人。2.監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編寫(xiě)監(jiān)理實(shí)施應(yīng)符合...[繼續(xù)閱讀]

    1.協(xié)助編制招標(biāo)報(bào)告的主要內(nèi)容(1)項(xiàng)目建設(shè)資金來(lái)源和采購(gòu)范圍。(2)工程分標(biāo):依據(jù)總體布置和施工條件進(jìn)行分標(biāo),遵循的原則是便于管理、競(jìng)爭(zhēng)、界限明確。(3)建筑材料:正確評(píng)估在購(gòu)置當(dāng)?shù)夭牧戏矫娴娘L(fēng)險(xiǎn)、編制的依據(jù)。(4)勞務(wù):當(dāng)...[繼續(xù)閱讀]

    監(jiān)理部在項(xiàng)目開(kāi)工前應(yīng)協(xié)助發(fā)包人做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。(1)協(xié)助發(fā)包人對(duì)施工開(kāi)工前需辦理的手續(xù)種類(lèi)。例如項(xiàng)目主管部門(mén)和土地、林業(yè)、水保、河道、防汛、勞動(dòng)、公安、交通等管理部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù),向主管部門(mén)上報(bào)開(kāi)工報(bào)告。...[繼續(xù)閱讀]

    在開(kāi)工前,核查承包人派駐現(xiàn)場(chǎng)主要管理人員、技工的施工資歷和經(jīng)驗(yàn)、管理能力、技能水平等是否同投標(biāo)文件一致,如有差異,可依有關(guān)證件和資料重新評(píng)定是否令人滿(mǎn)意地完成工作任務(wù),不能勝任者,要求承包人更換。對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的審...[繼續(xù)閱讀]

    對(duì)承包人選定的分包商的審查,與工程招標(biāo)投標(biāo)階段對(duì)承包人的資格預(yù)審類(lèi)似,可以通過(guò)證明材料的申報(bào)和做社會(huì)調(diào)查工作,了解分包商的法人資格、承包過(guò)工程的施工經(jīng)歷、專(zhuān)業(yè)特長(zhǎng)、人員、設(shè)備、技術(shù)實(shí)力、管理水平、資金狀況以...[繼續(xù)閱讀]

    工程需要時(shí),開(kāi)工前必須要求承包人建立自己的工地試驗(yàn)室,配置必要的試驗(yàn)設(shè)備和有資質(zhì)證的試驗(yàn)技術(shù)人員,以滿(mǎn)足開(kāi)展工程所必需的各種常規(guī)試驗(yàn)的需要。否則必須委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位承擔(dān)試驗(yàn)任務(wù)。對(duì)于試驗(yàn)計(jì)量設(shè)備要求有年...[繼續(xù)閱讀]