人地匹配視角下我國(guó)住宅用地供給的空間效率分析——兼論用地指標(biāo)跨區(qū)域交易的作用

摘要： 長(zhǎng)期以來(lái),我國(guó)住宅用地供給向中西部地區(qū)和中小城市傾斜,由此形成人口流出區(qū)域土地寬松與人口流入?yún)^(qū)域土地緊缺并存的局面。借助新興經(jīng)濟(jì)地理模型,本文通過(guò)結(jié)構(gòu)式估計(jì)方法量化分析了與人口流向相悖的住宅用地供給所產(chǎn)生的影響。結(jié)果表明,我國(guó)住宅用地供給的空間分布效率較低,這顯著抬升了大城市房?jī)r(jià),阻礙人口聚集,并最終降低了我國(guó)實(shí)際GDP和居民總體福利。分析表明,給定各城市獲得的用地指標(biāo),如果允...